【青森家づくりコラム】諸経費ってなに？

青森でマイホームをご検討中のみなさんこんにちは！

今回は、青森で家を建てる際に必ず必要となるお金のお話です。

建物、土地の他に掛かってくるお金として

「諸経費」があります。

でも、その諸経費ってなんだろ？と思っている方も多いのではないでしょうか。

諸費用には、

①土地購入に対する諸費用

②新築を建てるための諸費用

③銀行で借入れをするための諸費用

諸費用に関して詳細は次の通りです

・金銭消費貸借契約印紙代

・保証料

・事務手数料

・火災保険料

・抵当権設定費用

銀行さんによっては他にも

・保証会社手数料

・つなぎ融資手数料

・つなぎ融資利息

などの費用がかかってきます。

借入れ金額・借入れ条件・その他いろいろな査定項目でも諸費用は変動します。

選択肢によっては100万円以上の差が出るなんてことも…。

 

諸費用でそれだけ金額がかかれば、予算は同じで考えると、当然かかる人とかからない人では、土地、新築建物にかけられる予算が変わってきます。

諸経費が安ければ良いというわけではありませんが…

青森で後悔せずに賢くマイホームを建てるためには、非常に大事なポイントになります。